Senior Projektentwickler Wohnungsbau*

Als einer der führenden deutschen Projektentwickler realisiert die BAUWERT AG in Berlin und Brandenburg erstklassige Gebäude und Quartiere, die das Stadtbild und die Lebensqualität für Generationen bereichern: mit klassisch anmutiger Architektur, zukunftsweisender Technik und flexiblen Nutzungskonzepten.

Unter Führung der Vorstände Dr. Jürgen Leibfried, Michael Staudinger und Daniel Herrmann hat sich die 1983 gegründete BAUWERT AG zum Quartiersentwicklungsspezialisten und Anbieter von wertigen Miet- und Eigentumswohnungen sowie Gewerbeimmobilien in besten Lagen entwickelt. Weiteres Spezialgebiet sind Custom-Made-Developments, also maßgeschneiderte Neubauten für zukünftige Nutzer. Über 330 Projekte mit mehr als zwei Millionen Quadratmetern Nutzfläche und einem Investitionsvolumen von fünf Milliarden Euro schaffen die Grundlage der 40-jährigen Marktexpertise von BAUWERT.

Seit Anfang 2023 besteht eine signifikante Beteiligung der WING Group am Unternehmen und hieraus resultierend eine enge Zusammenarbeit im Unternehmensverbund. www.bauwert.de

Zur Verstärkung unseres Projektentwicklungsteams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Ihre Unterstützung als

Senior Projektentwickler Wohnungsbau*

• Projektentwicklung von Wohnungsbauprojekten und Quartiersentwicklungen in Berlin und Brandenburg; vorrangig für Miet- und Eigentumswohnungen im Geschosswohnungsbau in guten Lagen
• Zielgruppenanalyse, Erarbeiten von Vertriebskonzepten; Konzepterarbeitung und -umsetzung orts- und zielgruppenspezifischer Projekt- und Produktentwicklungen
• wirtschaftlichkeitsorientierte Steuerung der Konzeptplanungen und ggf. von Architekturwettbewerben,
• Verantwortung für die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI einschließlich Genehmigungsphase bis zum Vorliegen der Baugenehmigungen
• Bearbeitung und Steuerung von grundstücksrechtlichen und bauordnungsrechtlichen Projektaufgaben: bspw. Bauvorbescheide, städtebauliche Verträge, Baugenehmigungen, Flurstücksordnung, Grundstücksteilungen, nachbarrechtlicher Regelungsbedarf, Baulasten, tlw.  Betreuung von Restmietverhältnissen oder Entmietungsprozessen
• Korrespondenz mit Politik, Behörden und öffentlichen Verwaltungen und Trägern, Projektpartnern; Steuerung interner + externer Beteiligter und Dienstleister
• Erstellen, Pflege und Update von Projektkalkulationen und Betrachtung von wirtschaftlichen Szenarien; Mitwirkung bei der Finanzierung, rechtzeitiges Aufzeigen von Chancen und Risiken bzgl. der Wirtschaftlichkeit sowie Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen
• Zusammenführung und Steuerung von internem und externen Partnern bei der Erstellung der Verkaufsunterlagen; insbesondere Baubeschreibungen, Vertriebs- und Marketingpläne; Teilungserklärungen, Abgeschlossenheitsbescheinigungen, Gemeinschaftsordnungen, Musterkaufverträge, Mustermietverträge sowohl für den Einzel- als auch den Globalverkauf
• Auswahl, Vertragsverhandlung und Steuerung der Vertriebspartner; Akquise, Verhandlung und kaufmännische Umsetzung von globalen Miet- oder Kaufverträgen
• Unterstützung bei Verkaufsprozessen und Vermietung an institutionelle Investoren oder Einzelvertrieb von Eigentumswohnungen, Steuerung der externen Vertriebspartner, Notare und Behörden
• Partielle Unterstützung des Akquise-Teams für Marktrecherchen sowie bei der Erstellung von wirtschaftlichen Machbarkeitsstudien sowie bei der Due Diligence im Ankaufsprozess
• Je nach Projektverlauf und Kapazität auch weitere Betreuung der kaufmännischen Abwicklung der Projekte und Kaufverträge über MaBV-Raten und Berichtswesen etc. bis zum Projektabschluss.

• Abgeschlossenes Studium in Architektur und immobilienwirtschaftliche Weiterbildung
• Mind. fünf Jahre Erfahrung in der Immobilienprojektentwicklung, vorzugsweise mit dem Schwerpunkt Wohnungsbau (auch Eigentumswohnungsbau)
• Mind. zwei maßgeblich verantwortete und erfolgreich abgeschlossene Projektentwicklungen in den Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI 
• Umfassende Marktkenntnisse und ein gutes Netzwerk, insbesondere Berlin und Brandenburg
• Sehr gute Kenntnisse in Excel
• Vorzugsweise Erfahrungen im Bereich Zertifizierungen, Taxonomie, ESG, Nachhaltigkeit
• Vorzugsweise Erfahrungen in der Baurechtsschaffung und mit B-Plan-Prozessen
• Spaß an der Entwicklung von Wohnimmobilien und hoher Gestaltungsanspruch
• Eigenverantwortliches, ziel- und ergebnisorientiertes sowie strukturiertes Arbeiten
• Teamfähigkeit, Neugier, Kreativität, unternehmerisches Denken, Verbindlichkeit
• Gute kommunikative Fähigkeiten mit verschiedenen internen und externen Projektpartnern und Behörden sowie Überzeugungs- und Durchsetzungsfähigkeit.

• Wir bieten Ihnen einen modern ausgestatteten Arbeitsplatz, in unserem Büro im Herzen Berlins direkt am Kranzler Eck mit einem grandiosen Ausblick auf den Kurfürstendamm und die Berliner Skyline.
• Sie erhalten eine wettbewerbsfähige Vergütung und einen unbefristeten Arbeitsvertrag inkl. 28 Urlaubstagen.
• Eltern erhalten bei uns jeweils 5 voll vergütete Arbeitstage pro Jahr um ihre erkrankten Kinder zu betreuen.
• Attraktive Einkaufsvergünstigungen über unser firmeninternes Shoppingportal (Corporate Benefits) sowie Prämien, z.B. für erfolgreiche Mitarbeiterwerbung und bei Jubiläen.
• Monatlicher Mobilitätszuschuss in Form eines Tankgutscheins oder Zuschuss zum BVG-Firmenticket.
• Es erwartet Sie ein motiviertes und kollegiales Team und ein sehr gutes Arbeitsklima.
• Wir arbeiten nicht nur als Team gemeinsam an Erfolgen, sondern wir feiern sie auch in unseren einzigartigen Mitarbeiter-Events.
• Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von einem offenen und herzlichen Miteinander über alle Hierarchieebenen hinweg.
• Wer arbeitet, darf es sich auch gut gehen lassen – eine Obst,- Getränke,- und Süßigkeiten Flatrate sind bei uns inklusive.
• Raum für Ideen, Eigeninitiative und Übernahme von Verantwortung.

Dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und dem möglichen Einstiegsdatum. Bitte laden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen ganz einfach und mit wenigen Klicks direkt über unser Stellenportal hoch. 

Wir freuen uns auf Sie!

[*] Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung männlicher und weiblicher Sprachformen verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen stehen gleichermaßen für beiderlei Geschlechter.