Kaufmännische Projektleitung Wohnungsbau*

Als einer der führenden deutschen Projektentwickler realisiert die BAUWERT AG in Berlin und Brandenburg erstklassige Gebäude und Quartiere, die das Stadtbild und die Lebensqualität für Generationen bereichern: mit klassisch anmutiger Architektur, zukunftsweisender Technik und flexiblen Nutzungskonzepten.

Unter Führung der Vorstände Dr. Jürgen Leibfried, Michael Staudinger und Daniel Herrmann hat sich die 1983 gegründete BAUWERT AG zum Quartiersentwicklungsspezialisten und Anbieter von wertigen Miet- und Eigentumswohnungen sowie Gewerbeimmobilien in besten Lagen entwickelt. Weiteres Spezialgebiet sind Custom-Made-Developments, also maßgeschneiderte Neubauten für zukünftige Nutzer. Über 330 Projekte mit mehr als zwei Millionen Quadratmetern Nutzfläche und einem Investitionsvolumen von fünf Milliarden Euro schaffen die Grundlage der über 40-jährigen Marktexpertise von BAUWERT.

Seit Anfang 2023 besteht eine signifikante Beteiligung der WING Group am Unternehmen und hieraus resultierend eine enge Zusammenarbeit im Unternehmensverbund. www.bauwert.de

Zur Verstärkung des Teams - Kaufmännischen Projektsteuerung suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Ihre Unterstützung als

Kaufmännische Projektleitung*  

Projektleitung

• Kaufmännische Verantwortung für die Durchführung hochwertiger Bauvorhaben mit Wohn- und Gewerbenutzung sowie Quartiersentwicklungen vornehmlich im Neubau zur Erreichung der Kosten-/Erlös-, Termin- und Qualitätsziele von Bauträgermaßnahmen
• Kaufmännische Koordination mit Schnittstellenfunktion zwischen den fachlich intern und extern am Projekt Beteiligten wie Technik, Marketing, Vertrieb, Finanzen sowie Notare, Rechtsanwälte, Makler und Verwalter
• Proaktive und kooperative kaufmännische Steuerung mit Hands-On-Mentalität
• Abstimmung und Korrespondenz mit öffentlichen Verwaltungen und Trägern, Politik und Projektpartnern
• Betreuung von Verkaufs- und Vermietungsprozessen mit Schnittstellenfunktion zu internem Vertrieb, externen Maklern, Verwaltern und Projektpartnern
• Mitwirken bei der Erstellung und Fortschreibung der Vertriebs- und Marketingunterlagen für Verkauf und Vermietung
• Durchführung von Projektbesprechungen
• Sicherstellung der regelmäßigen Berichterstattung und der digitalen Projektdokumentation
• Betreuung von Datenräumen

Kaufvertragsmanagement

• Verhandlungen mit und Betreuung von Erwerbern zur Klärung komplexer Kundenanfragen im Zusammenwirken mit dem Vertrieb, dem technischen Projektleiter und dem Erwerbermanagement
• Zusammenarbeit mit Notaren zum Nachhalten von Fälligkeitsvoraussetzungen und Anforderung von Genehmigungen, Bürgschaften, Abtretungserklärungen
• Abruf von Kaufpreisraten sowie Überwachung der gesetzten Fristen und Zahlungseingänge inkl. Mahnwesen
• Koordination und Durchführung von Begehungen, Teil- und Endabnahmen und Übergaben
• kaufmännische Betreuung während der Gewährleistungsphase

Rechtliche Betreuung

• Erstellung und vollumfängliche Abwicklung der Kaufverträge von Eigentumswohnungen nach BGB und MaBV
• Verhandlung, Vorbereitung und Abwicklung weiterer Verträge wie beispielsweise Kaufverträge im institutionellen Verkauf, Mietverträge, Verwalterverträge, Vertriebsverträge etc.
• Verhandlung, Vorbereitung und Abwicklung von Nachbarschaftsvereinbarungen sowie städtebaulichen Verträgen inkl. Eintragung von Baulasten
• Erstellung und Fortschreibung notarieller Verkaufsunterlagen wie Teilungserklärungen, Grundlagenurkunden, Baubeschreibungen und Musterkaufverträge im Zusammenwirken mit Notaren
• Mitwirkung bei der Einholung von Baugenehmigungen und Abgeschlossenheitsbescheinigungen
• Vorbereitung und Abwicklung von Grundbuchangelegenheiten bis zur Eigentumsumschreibung
• Vereinbarung, Überwachung und Wahrung von Terminen und Fristen
• Zuarbeiten für Rechtsanwälte und Notare und Abstimmung mit der Leitung kaufmännische Projektsteuerung und ggf. mit dem Vorstand
• Kaufmännische Betreuung von Rechtsstreitigkeiten in Zusammenarbeit mit dem technischen Projektleiter und externen Rechtsanwälten

• Erfolgreich abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches oder betriebswirtschaftliches Studium mit Schwerpunkt Immobilien.
• Mind. 8 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche, vorzugsweise im Wohnungsbau.
• Idealerweise Erfahrungen im Immobilienrecht sowie im Projektmanagement.
• Ziel- und ergebnisorientiertes sowie strukturiertes Arbeiten im Team.
• Hohe kommunikative Fähigkeiten mit verschiedenen Projektpartnern intern und extern sowie Überzeugungs- und Durchsetzungsfähigkeit.

• Wir bieten Ihnen einen modern ausgestatteten Arbeitsplatz, in unserem Büro im Herzen Berlins direkt am Kranzler Eck mit einem grandiosen Ausblick auf den Kurfürstendamm und die Berliner Skyline.
• Sie erhalten eine wettbewerbsfähige Vergütung und einen unbefristeten Arbeitsvertrag inkl. 28 Urlaubstagen.
• Eltern erhalten bei uns jeweils 5 voll vergütete Arbeitstage pro Kind und Jahr um ihre erkrankten Kinder zu betreuen.
• Attraktive Einkaufsvergünstigungen über unser firmeninternes Shoppingportal (Corporate Benefits) sowie Prämien, z.B. für erfolgreiche Mitarbeiterwerbung und bei Jubiläen.
• Monatlicher Mobilitätszuschuss in Form eines Tankgutscheins oder Zuschuss zum BVG-Firmenticket.
• Es erwartet Sie ein motiviertes und kollegiales Team und ein sehr gutes Arbeitsklima.
• Wir arbeiten nicht nur als Team gemeinsam an Erfolgen, sondern wir feiern sie auch in unseren einzigartigen Mitarbeiter-Events.
• Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von einem offenen und herzlichen Miteinander über alle Hierarchieebenen hinweg.
• Raum für Ideen, Eigeninitiative und Übernahme von Verantwortung.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

[*] Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung männlicher und weiblicher Sprachformen verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen stehen gleichermaßen für beiderlei Geschlechter