Sachbearbeiter (m/w/d) Wohnungsabnahme

Wir sind mit einem Bestand von 9.000 Wohnungen eines der größten städtischen Wohnungsunternehmen in Bayern und prägen seit über 75 Jahren das Erlanger Stadtbild. Fast jede*r vierte Erlanger*in findet bei uns ein Zuhause.

Ein reibungsloser Übergang zwischen Auszug und Neuvermietung ist dabei entscheidend für die Zufriedenheit unserer Mieter*innen sowie für die nachhaltige Bewirtschaftung unseres Wohnungsbestandes. Für unser Team „Wohnungsabnahme“ suchen wir ab dem 01.05.2026 zuverlässige Unterstützung. 

Du koordinierst den Mietwechsel aus technischer Sicht und sorgst dafür, dass Wohnungen im Wechselprozess kosten- und zeitoptimiert wieder vermietbar werden.

• Du führst Vorabnahme, Endabnahme und Übergabe durch und dokumentierst die Vorgänge.
• Du verantwortest die Planung des Instandsetzungsaufwandes.
• Du kümmerst dich um die Beauftragung, Überwachung und Koordination von Handwerksbetrieben inkl. Abnahme und Rechnungsprüfung der ausgeführten Arbeiten.
• Du besichtigst Wohnungen gemeinsam mit Mietinteressent*innen.

• Du hast eine abgeschlossene handwerkliche oder kaufmännische Berufsausbildung.
• Idealerweise hast du bereits Erfahrung im Umfeld Wohnungsabnahme, Mieterwechsel, Instandsetzung oder Objektbetreuung gesammelt.
• Du hast technisches Verständnis und die Fähigkeit, Instandsetzungsbedarfe sicher einzuschätzen.
• Eine strukturierte, zuverlässige Arbeitsweise auch bei mehreren parallelen Vorgängen zeichnen dich aus.
• Du trittst sicher auf und kommunizierst souverän und serviceorientiert im Umgang mit Mieter*innen, Interessen*innen und Handwerksbetrieben.
• Dabei bringst du dein Durchsetzungsvermögen ein, um die Interessen des Auftraggebers gegenüber Handwerksbetrieben und die des Vermieters gegenüber Mietenden zu vertreten.
• Du hast Lust auf digitale Prozesse und aktive Unterstützung digitaler Arbeitsprozesse.
• Für dich ist selbstverständlich Präsenz vor Ort in den Wohnungen und Objekten zu zeigen (Innen- und Außendiensttätigkeit).
• Ein Führerschein der Klasse B ist erforderlich.

• moderne Arbeitsmittel zur Dokumentation und Steuerung
• Zusammenarbeit in einem eingespielten Team Wohnungsabnahme
• 30 Urlaubstage sowie an Heiligabend und Silvester frei
• Regelmäßige Firmenevents und eine positive Unternehmenskultur, in der du dich entfalten kannst
• Weitere Benefits wie Jobrad, betriebliche Krankenzusatzversicherung, u.v.m.